La Administraci\u00f3n Federal de Ingresos P\u00fablicos (AFIP) elimin\u00f3 la obligaci\u00f3n de registrar los contratos de alquiler de inmuebles urbanos y rurales destinados a vivienda, buscando reducir la carga administrativa para los contribuyentes.<\/p>\n\n\n\n
A trav\u00e9s de la Resoluci\u00f3n General 5545\/2024, se suprimi\u00f3 la necesidad de informar las operaciones en el \u201cR\u00e9gimen de registraci\u00f3n de contratos de locaci\u00f3n de inmuebles (RELI)\u201d. Sin embargo, aquellos que deseen obtener beneficios fiscales deber\u00e1n declarar sus contratos en el sistema \u201cRegistro de Locaciones de Inmuebles \u2013 RELI\u201d antes del 30 de septiembre de 2024 o dentro de los 15 d\u00edas de su firma, seg\u00fan corresponda.<\/p>\n\n\n\n
La nueva normativa tambi\u00e9n establece que cuando los inmuebles pertenezcan a sujetos residentes en el exterior, la registraci\u00f3n estar\u00e1 a cargo de sus representantes en el pa\u00eds. Adem\u00e1s, se incluyen en este r\u00e9gimen los contratos de locaci\u00f3n celebrados electr\u00f3nicamente a trav\u00e9s de plataformas digitales o aplicaciones m\u00f3viles, y se deber\u00e1 indicar si los bienes inmuebles son urbanos o rurales y la modalidad de la operaci\u00f3n, ya sea permanente o temporaria. Los contratos deber\u00e1n registrarse en categor\u00edas espec\u00edficas como locador urbano, arrendador, locador temporario, o locador de superficies dentro de bienes inmuebles.<\/p>\n\n\n\n
Otra medida relevante es la eliminaci\u00f3n del requisito de adjuntar una copia del contrato de alquiler para acceder a deducciones del Impuesto a las Ganancias. Esta medida se suma a la derogaci\u00f3n del Certificado de Transferencia de Automotores (CETA) y otras resoluciones que buscaban facilitar el comercio exterior y reducir la burocracia para los productores agropecuarios y las importaciones.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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