El intendente de Resistencia, Gustavo Mart\u00ednez, encabez\u00f3 la presentaci\u00f3n de la nueva propuesta de uso de suelo para Resistencia a la Mesa del Consejo Permanente del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano, a distintas entidades p\u00fablicas y privadas y a los vecinos y vecinas. Este proyecto permite establecer estrategias para satisfacer las demandas y los requerimientos de la poblaci\u00f3n en aumento y tener un crecimiento ordenado de la ciudad capitalina.<\/p>\n\n\n\n
Esta iniciativa surge debido a la ausencia de normas urban\u00edsticas que acompa\u00f1en el desarrollo desmedido de Resistencia, por eso a trav\u00e9s del adecuado uso del suelo se busca generar espacios pensados con un esquema de usos mixtos que faciliten la diversidad y generen m\u00e1s intensidad en las zonas que se desean densificar, con la meta puesta en concretar un progreso sostenible mediante un abordaje integral que permita atender los inter\u00e9s ecol\u00f3gico, social y econ\u00f3mico del territorio. Esto favorece la previsibilidad para realizar las obras necesarias con reglas claras para la inversi\u00f3n p\u00fablica y privada.<\/p>\n\n\n\n
El proyecto pone especial atenci\u00f3n en seis zonas diferenciadas geogr\u00e1ficamente: norte, sur, las autov\u00edas de las rutas nacionales 11 y 16, el Valle del R\u00edo Negro, el macro centro ampliado y la reserva del ex Campo de Tiro, que a su vez est\u00e1n conformadas por 34 distritos.<\/p>\n\n\n\n
Mart\u00ednez explic\u00f3 que \u201cla idea es actualizar y rever todo el mapa de uso de suelo y de distritos de la Ciudad que identifica cada sector para ver como se lo puede ir desarrollando urban\u00edsticamente, y tambi\u00e9n generar un marco de planificaci\u00f3n para el desarrollo de las pr\u00f3ximas cuatro d\u00e9cadas\u201d, y agreg\u00f3 que \u201ceste ordenamiento permitir\u00e1 una regularizaci\u00f3n y acercar equipamientos por zonas\u201d.<\/p>\n\n\n\n
En una misma sinton\u00eda, remarc\u00f3 que \u201cResistencia se debe un instrumento de planificaci\u00f3n y desarrollo actualizado, ya que el c\u00f3digo que esta se emplea actualmente data de 1979 y que qued\u00f3 desfasado de la realidad\u201d, y ampli\u00f3 su postura: \u201cActualizar el mapa y el c\u00f3digo de uso son herramientas generales que van a lograr un crecimiento arm\u00f3nico y regulado de la urbe, por eso es menester el debate entre todos los \u00e1mbitos de la sociedad para encontrar un consenso y aprobar esta norma que regule el desarrollo ordenado\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Asimismo, detall\u00f3 que \u201cse planifica trabajar por zonas con reuniones de las comisiones permanentes de tierras, obra y servicios p\u00fablicos del Concejo Municipal, junto con todas las instituciones que componen el Consejo de Planificaci\u00f3n Urbana, que luego van a determinar los protocolos para visitar distintos barrios, sectores e instituciones para enriquecer la visi\u00f3n de este proyecto\u201d.<\/p>\n\n\n\n
En igual sentido, explic\u00f3 que \u201cesta propuesta va a permitir que los que tienen un comercio en un barrio que tienen un uso de vivienda residencial o familiar van a poder conseguir una habilitaci\u00f3n definitiva y estar en regla, mientras que los vecindarios que no est\u00e1n regularizados van a poseer una mensura, es decir, un saneamiento parcelario que va a dotar de una nomenclatura catastral a cada terreno para que cada vecino y vecina pueda pasar a tener t\u00edtulo de propiedad, y una planificaci\u00f3n arm\u00f3nica posibilita que aquellos sectores de la ciudad que cuentan con servicios como pavimento, transporte, alumbrado p\u00fablico, desag\u00fces pluviales y cloacas, puedan condensarse o densificar para estar habilitados en construcci\u00f3n en altura\u201d.<\/p>\n\n\n\n
El secretario de Planificaci\u00f3n, Infraestructura y Ambiente, Guillermo Monz\u00f3n, subray\u00f3 que \u201cesta es una herramienta fundamental para la planificaci\u00f3n que se promueve desde esta gesti\u00f3n municipal para pensar la ciudad hacia las pr\u00f3ximas cuatro d\u00e9cadas, y por eso es esencial contar con las ordenanzas y normativas correspondientes\u201d.<\/p>\n\n\n\n
De modo semejante, se\u00f1al\u00f3 que \u201cal tener un c\u00f3digo de planificaci\u00f3n desactualizado, muchas de las actividades comerciales y de uso se aprueban por excepci\u00f3n, y eso denota la necesidad de establecer normativas que empiecen a regular el desarrollo de la ciudad acompa\u00f1ada de las reglamentaciones acordes para promover un desarrollo econ\u00f3mico, cultural y social, y adem\u00e1s es menester que cualquier actor privado que quiera invertir en Resistencia tenga las cosas claras\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Tambi\u00e9n manifest\u00f3 que \u201clas ciudades deben determinar la vinculaci\u00f3n de usos del tipo de actividades comerciales referentes a la densidad poblacional que actualmente no tiene relaci\u00f3n con la realidad, lo que explica la alta concentraci\u00f3n de equipamiento y de servicios que tiene el centro de Resistencia\u201d, y afirm\u00f3 que \u201cesta nueva iniciativa va a establecer una descentralizaci\u00f3n de las actividades comerciales acompa\u00f1ado del desarrollo habitacional e inmobiliario\u201d.<\/p>\n\n\n\n
El presidente del Concejo Municipal, Agust\u00edn Romero, expres\u00f3 que \u201cel c\u00f3digo apunta al uso mixto y compartido entre lo residencial y comercial, con zonas especiales como industriales o de reserva\u201d, y especific\u00f3 que \u201cel proyecto se encuentra ingresado por parte del ejecutivo municipal y ya fue girado a la Comisi\u00f3n de Obras P\u00fablicas y de Tierras y se ampli\u00f3 al Consejo Consultivo Permanente de Planeamiento Urbano, que involucra los distintos organismos del Estado\u201d.<\/p>\n\n\n\n
El titular del cuerpo legislativo comunal indic\u00f3 que \u201ces un momento para potenciar todos aquellos emprendimientos que generen trabajo, y por eso se realizar\u00e1 un debate consciente para construir los caminos de los acuerdos para aprobar este proyecto y que esta ordenanza marque un antes y un despu\u00e9s para Resistencia\u201d.<\/p>\n\n\n\n
La concejala Soledad Villagra, quien preside la Comisi\u00f3n de Tierras, y sostuvo que \u201cel primer acercamiento a este proyecto fue bueno para empezar a trabajarlo desde los diversos sectores escuchando sus opiniones y avanzar con esta planificaci\u00f3n que es bastante ambiciosa\u201d, y finaliz\u00f3 diciendo que \u201chay que acompa\u00f1ar a los ciudadanos, ciudadanas, a los comerciantes, empresarias y empresarios para proyectar el futuro urban\u00edstico de Resistencia, y por eso los puntos de vista de los ambientalistas, constructores y diversas c\u00e1maras son muy importantes\u201d.<\/p>\n\n\n\n
El concejal Mario Delgado, quien integra la Comisi\u00f3n de Obras P\u00fablicas, asever\u00f3 que \u201cla finalidad es actualizar el nuevo mapa de distritos de Resistencia para planificar una ciudad que pueda crecer en forma arm\u00f3nica, ya que hay muchas zonas que no tuvieron una actualizaci\u00f3n en su rezonificaci\u00f3n y se aprobaban cuestiones por v\u00edas de excepci\u00f3n, inclusive barrios enteros, por eso se requiere con urgencia una ordenanza general en el marco legal de la comuna\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Por su parte, la secretaria de Desarrollo Territorial y Ambiente de Chaco, Marta Soneira, destac\u00f3 que \u201ceste proyecto es de suma importancia porque se va a empezar a tratar la integraci\u00f3n de \u00e1reas urbanas a trav\u00e9s del plano urban\u00edstico que tiene Resistencia, y en ese contexto estamos trabajando articuladamente en todo lo referente a la planificaci\u00f3n y el desarrollo en conjunto con el Municipio\u201d.<\/p>\n\n\n\n
De manera similar, consider\u00f3 que \u201ccon la participaci\u00f3n de distintas entidades y de los vecinos y vecinas de Resistencia se podr\u00e1 ir avanzando firmemente sobre esta incorporaci\u00f3n de nuevas zonas urbanas que necesitan tener un crecimiento equilibrado e inclusivo con el resto de la ciudad\u201d, y a\u00f1adi\u00f3 que \u201cesta gesti\u00f3n municipal tiene una perspectiva integradora de la planificaci\u00f3n urbana que favorece el replanteo y sirve para generar nuevas \u00e1reas urban\u00edsticas y sistemas de circulaci\u00f3n, incorporar otras \u00e1reas, preservar zonas desde la perspectiva ambiental y la concreci\u00f3n de un sistema de servicios p\u00fablicos equitativo para todos los ciudadanos y ciudadanas\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Adem\u00e1s, aclar\u00f3 que \u201cal validar este instrumento legal para el desarrollo, esto representar\u00e1 para todo el \u00e1rea metropolitana nuevos lotes con servicios, zonas urbanizables, nuevas \u00e1reas de recreaci\u00f3n, campus tecnol\u00f3gicos, industriales y de servicios pr\u00f3ximos a la ciudad, que van a permitir un crecimiento integrado de toda la urbe\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
El intendente de Resistencia, Gustavo Mart\u00ednez, encabez\u00f3 la presentaci\u00f3n de la nueva propuesta de uso de suelo para Resistencia a la Mesa del Consejo Permanente del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano, a distintas entidades p\u00fablicas y privadas y a los vecinos y vecinas. Este proyecto permite establecer estrategias para satisfacer las demandas y los requerimientos de …<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":27111,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[14,37],"tags":[],"class_list":["post-27110","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-politica","category-resistencia"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/portalmovil.com.ar\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/GM-5-696x522-1.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/portalmovil.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27110","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/portalmovil.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/portalmovil.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portalmovil.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portalmovil.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27110"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/portalmovil.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27110\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":27112,"href":"https:\/\/portalmovil.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27110\/revisions\/27112"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portalmovil.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27111"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/portalmovil.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27110"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/portalmovil.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27110"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/portalmovil.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27110"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}