ich, han decidido aplicar un sistema de recupero de cuotas, el cual fue dispuesto con posterioridad a la celebraci\u00f3n del convenio de construcci\u00f3n, con fondos del Gobierno Nacional y que es completamente confiscatorio, abusivo y con fines netamente recaudatorios; ya que no tiene en cuenta la evoluci\u00f3n de los salarios de los beneficiarios de esas casas.<\/p>\n\n\n\n
En el a\u00f1o 2014 los vecinos del Barrio O.T.E.CH., firmamos con el IPDUV un convenio para la construcci\u00f3n de 70 viviendas, inserto en el marco del plan FONAVI (Fondo Nacional de la Vivienda), y del \u201cPrograma Federal de Construcci\u00f3n de viviendas TECHO DIGNO\u201d. Tanto el Plan FONAVI como el Plan Techo Digno, prev\u00e9n un sistema de pago para la cancelaci\u00f3n de las viviendas que no incluya nuevas normativas que afecten el valor de las cuotas en el tiempo y que toman como base los ingresos que perciben los adjudicatarios, no pudiendo superar de manera alguna el 20% de tales ingresos.<\/p>\n\n\n\n
Luego de cinco a\u00f1os de espera nos entregan las viviendas, y hoy nos encontramos con que el Sr. Gobernador y el Presidente de Viviendas pretenden aplicar la Resoluci\u00f3n N\u00b0 164\/13 del 18\/05\/2018, suscripta con posterioridad a la celebraci\u00f3n del convenio, en donde se aprueba como metodolog\u00eda para la amortizaci\u00f3n de las cuotas las Unidades de Viviendas (UVIs). Esto implica que, los montos de las cuotas se actualizan seg\u00fan el \u00edndice de precios de la construcci\u00f3n, a ello se incorpora un inter\u00e9s del 12% semestral, y se suman 5 a\u00f1os de cuotas; pasando a ser una financiaci\u00f3n de 30 a 35 a\u00f1os, haciendo un total de 420 cuotas.<\/p>\n\n\n\n
En n\u00fameros reales se traduce en: una cuota inicial de $7.500, actualizables en un 12% cada seis meses; por lo que en enero del 2030 las cuotas ser\u00eda de $23.700; en 10 a\u00f1os m\u00e1s ser\u00eda de $41.700, finalizando a los 35 a\u00f1os con cuotas de $71.900, por lo que una vivienda \u201csocial\u201d que tuvo como costo de obra aproximadamente $1.073.239 pasar\u00eda a valer $3.594.130 -como si fuera una vivienda comercial cuando no se asimilan en su construcci\u00f3n ni en la calidad de materiales empleados.<\/p>\n\n\n\n
Ahora bien, si tomamos en cuenta un salario m\u00ednimo ($ 20.587), las primeras cuotas superan el 20%, lo cual no hace falta imaginarse cuanto afectar\u00eda nuestro salario si el aumento salarial en el a\u00f1o 2020 fue del 10%, y la inflaci\u00f3n en la construcci\u00f3n fue del 66%. Tales montos resultan totalmente descabellados y alejados a la realidad, los cuales de ninguna manera pueden ser costeados por los adjudicatarios. Los mismos son confiscatorios y violatorios de garant\u00edas constitucionales, perdi\u00e9ndose as\u00ed la supuesta finalidad que tienen dichas \u201csoluciones habitacionales\u201d sociales, y atenta con el derecho al acceso de una vivienda diga.<\/p>\n\n\n\n
Por ello, es que exigimos al Estado Provincial que no desoiga nuestro reclamo como el de otros 1800 adjudicatarios de toda la Provincia del Chaco, y revoque la aplicaci\u00f3n de un \u00edndice comercial y con fines recaudatorios sobre una obra p\u00fablica con fines sociales; se respete el convenio firmado, la buena fe de los adjudicatarios y la seguridad jur\u00eddica que nos ampara.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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