{"id":10534,"date":"2020-08-05T11:44:56","date_gmt":"2020-08-05T14:44:56","guid":{"rendered":"https:\/\/portalmovil.com.ar\/?p=10534"},"modified":"2020-08-05T11:47:21","modified_gmt":"2020-08-05T14:47:21","slug":"el-gobierno-oficializo-el-relanzamiento-del-plan-procrear","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/portalmovil.com.ar\/index.php\/2020\/08\/05\/el-gobierno-oficializo-el-relanzamiento-del-plan-procrear\/","title":{"rendered":"El Gobierno oficializ\u00f3 el relanzamiento del plan Procrear"},"content":{"rendered":"\n

A trav\u00e9s de un Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU), el Gobierno oficializ\u00f3 hoy el relanzamiento del Procrear, que incluye una serie de modificaciones para \u00abrecuperar\u00bb ese programa de viviendas.<\/p>\n\n\n\n

As\u00ed, el Poder Ejecutivo estableci\u00f3 nuevas condiciones para el funcionamiento de la iniciativa, como la incorporaci\u00f3n del Coeficiente de Variaci\u00f3n Salarial (CVS) a los \u00edndices que se utilizan para ajustar cr\u00e9ditos hipotecarios, contratos de obra y otros instrumentos.<\/p>\n\n\n\n

Entre las modificaciones detalladas en el DNU, se estableci\u00f3 que los siguientes instrumentos quedar\u00e1n exceptuados de lo dispuesto en la Ley N\u00b0 23.928, de conformidad con las condiciones establecidas a continuaci\u00f3n y lo que se establezca en la reglamentaci\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n

a) Pr\u00e9stamos con garant\u00eda hipotecaria, de conformidad con lo establecido en los art\u00edculos 2205 y subsiguientes del C\u00f3digo Civil y Comercial de la Naci\u00f3n y financiaciones de saldo de precio de boletos de compraventa de terrenos, lotes o parcelas u otros inmuebles que cumplan con los requisitos establecidos en el art\u00edculo 1170 del C\u00f3digo Civil y Comercial de la Naci\u00f3n. A los instrumentos enumerados en el presente inciso podr\u00e1 aplic\u00e1rseles el coeficiente de estabilizaci\u00f3n de referencia (CER) previsto en el art\u00edculo 4\u00b0 del Decreto N\u00ba 214 del 3 de febrero de 2002 y sus normas modificatorias.<\/p>\n\n\n\n

b) Valores negociables con o sin oferta p\u00fablica, por plazos no inferiores a dos a\u00f1os, a los que podr\u00e1 aplicarse el Coeficiente de Estabilizaci\u00f3n de Referencia (CER) previsto en el art\u00edculo 4\u00b0 del Decreto N\u00b0 214 del 3 de febrero de 2002 y sus normas modificatorias.<\/p>\n\n\n\n

c) Contratos de obra o aquellos que tengan por objeto el desarrollo de actividades relacionadas con la construcci\u00f3n, comercializaci\u00f3n y financiamiento de inmuebles, obras de infraestructura y desarrollos inmobiliarios, todos por plazos no inferiores a DOS (2) a\u00f1os, a los que podr\u00e1 aplicarse el Coeficiente de Estabilizaci\u00f3n de Referencia (CER) previsto en el art\u00edculo 4\u00b0 del Decreto N\u00b0 214 del 3 de febrero de 2002 y sus normas modificatorias, o el \u00cdndice del Costo de la Construcci\u00f3n (ICC) para el Gran Buenos Aires que publica el INSTITUTO NACIONAL DE ESTAD\u00cdSTICA Y CENSOS (INDEC), para vivienda unifamiliar modelo seis.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, el Gobierno dispuso que si las operaciones e instrumentos que se refieren en los incisos a), b) y c) precedentes son realizados por el Fondo Fiduciario Procrear, podr\u00e1 tambi\u00e9n aplicarse, en las condiciones y supuestos que fije el COMIT\u00c9 EJECUTIVO, el Coeficiente de Variaci\u00f3n Salarial (CVS) previsto en Decreto N\u00ba 762 del 6 de mayo de 2002.<\/p>\n\n\n\n

Los instrumentos, seg\u00fan corresponda, podr\u00e1n denominarse en Unidades de Valor Adquisitivo actualizables por el Coeficiente de Estabilizaci\u00f3n de Referencia \u00abCER\u00bb – Ley N\u00b0 25.827 (UVA) o en Unidades de Vivienda actualizables por el \u00cdndice del Costo de la Construcci\u00f3n (ICC) – Ley N\u00b0 27.271 (UVIs), de acuerdo con lo establecido oficialmente.<\/p>\n\n\n\n

El Procrear fue lanzado en 2012, con el objeto de \u00abfacilitar el acceso a la vivienda propia de la poblaci\u00f3n y la generaci\u00f3n de empleo como pol\u00edticas de desarrollo econ\u00f3mico y social\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

Pero luego -seg\u00fan el DNU publicado este mi\u00e9rcoles en el Bolet\u00edn Oficial- \u00abse definieron nuevas modalidades que distorsionaron su sentido original, destin\u00e1ndose recursos a nuevas l\u00edneas de cr\u00e9dito dirigidas a subsidiar una parte del capital necesario para la compra de unidades habitacionales ya construidas, lo que llev\u00f3 a una dr\u00e1stica disminuci\u00f3n de puestos de trabajo generados en el sector de la construcci\u00f3n\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

\u00abEllo gener\u00f3 dificultades de sustentabilidad en el sistema crediticio ideado. En virtud de ello, se busca recuperar el Programa, con sus mejores pr\u00e1cticas, dentro de una pol\u00edtica de desarrollo que tiene como pilares fundamentales la creaci\u00f3n de empleo as\u00ed como mejorar las condiciones de vida de la poblaci\u00f3n\u00bb, seg\u00fan el texto oficial.<\/p>\n\n\n\n

Detalles<\/h3>\n\n\n\n

El nuevo Plan Procrear que anunci\u00f3 el presidente, Alberto Fern\u00e1ndez, cuenta con nueve diferentes l\u00edneas de cr\u00e9dito: 4 personales (denominadas \u00abmejoramientos microcr\u00e9ditos\u00bb, \u00abmejoramientos refacci\u00f3n\u00bb, \u00abmejoramientos sustentables\u00bb y \u00abmejoramientos gas\u00bb) y 5 hipotecarios (\u00abampliaci\u00f3n\u00bb, \u00abconstrucci\u00f3n\u00bb, \u00ablotes con servicios\u00bb, \u00abdesarrollos habitacionales\u00bb y \u00abdesarrollos urban\u00edsticos\u00bb).<\/p>\n\n\n\n

Mediante estas 9 l\u00edneas, se otorgar\u00e1n 300.000 cr\u00e9ditos para mejoramientos, refacci\u00f3n y ampliaci\u00f3n, se construir\u00e1n 44.000 nuevas viviendas y ser\u00e1n adjudicados 10.000 nuevos lotes con servicios en todo el pa\u00eds. Para 2020, se estima una inversi\u00f3n de 25.000 millones de pesos.<\/p>\n\n\n\n

Inscripci\u00f3n<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Al nuevo Procrear, que est\u00e1 disponible para todas las provincias y municipios del pa\u00eds, podr\u00e1n inscribirse completando un formulario cargado en la p\u00e1gina del Ministerio de Desarrollo Territorial y H\u00e1bitat<\/a> aquellos que cumplan los requisitos detallados para cada l\u00ednea de cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n

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A trav\u00e9s de un Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU), el Gobierno oficializ\u00f3 hoy el relanzamiento del Procrear, que incluye una serie de modificaciones para \u00abrecuperar\u00bb ese programa de viviendas. As\u00ed, el Poder Ejecutivo estableci\u00f3 nuevas condiciones para el funcionamiento de la iniciativa, como la incorporaci\u00f3n del Coeficiente de Variaci\u00f3n Salarial (CVS) a los \u00edndices …<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":10535,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[34],"tags":[],"class_list":["post-10534","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nacional"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/portalmovil.com.ar\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/5f2a9a45135d6_1004x565.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/portalmovil.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10534","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/portalmovil.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/portalmovil.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portalmovil.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portalmovil.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10534"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/portalmovil.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10534\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10537,"href":"https:\/\/portalmovil.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10534\/revisions\/10537"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/portalmovil.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10535"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/portalmovil.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10534"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/portalmovil.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10534"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/portalmovil.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10534"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}